關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)建造師（監(jiān)理師）電子押證及變更管理暫行辦法》的通知

各旗、縣、區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)，建設(shè)各方責(zé)任主體：為維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，規(guī)范工程建設(shè)行為，促進(jìn)工程建設(shè)各方加強(qiáng)管理、依法建設(shè)、誠(chéng)信履約，有效制止轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為，促進(jìn)我市建設(shè)工程招投標(biāo)工作健康有序開(kāi)展，依據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號(hào)）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013）等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市招投標(biāo)市場(chǎng)實(shí)際情況，制定了《呼和浩特市建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)建造師（監(jiān)理師）電子押證及變更管理暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。附件：呼和浩特市建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)建造師（監(jiān)理師）電子押證及變更管理暫行辦法2014年9月22日呼和浩特市建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)建造師（監(jiān)理師）押證及變更管理暫行辦法第一條為維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，規(guī)范工程建設(shè)行為，促進(jìn)工程建設(shè)各方加強(qiáng)管理、依法建設(shè)、誠(chéng)信履約，有效制止轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為，促進(jìn)我市建設(shè)工程招投標(biāo)工作健康有序開(kāi)展，依據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號(hào)）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013），結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本管理辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的各類建設(shè)項(xiàng)目的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、維修、拆除、設(shè)備安裝等工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。本辦法所稱建設(shè)工程，是指各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。房屋建筑工程包括各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。第三條市、旗、縣、區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)工程建造師（監(jiān)理師）證件電子押證及變更管理工作。第四條本辦法所要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是指已進(jìn)行注冊(cè)的建造師（監(jiān)理師）和取得注冊(cè)資格證書(shū)的建造師（監(jiān)理師），以下簡(jiǎn)稱建造師（監(jiān)理師）。第五條建造師的職業(yè)范圍嚴(yán)格按照《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。監(jiān)理師在本市執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。第六條評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)單位建造師、項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)行資格審查。第七條市、旗、縣、區(qū)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在辦理中標(biāo)通知書(shū)時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)本級(jí)招投標(biāo)監(jiān)督備案建設(shè)項(xiàng)目的建造師（監(jiān)理師）進(jìn)行備案，并辦理電子押證手續(xù)。第八條建設(shè)項(xiàng)目的建造師（監(jiān)理師）電子押證期限應(yīng)當(dāng)從領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)之日起，至建設(shè)項(xiàng)目臨近竣工止，為一個(gè)工作管理周期。當(dāng)其負(fù)責(zé)管理的施工（監(jiān)理）項(xiàng)目臨近竣工，并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，提供由建設(shè)各方責(zé)任主體簽署意見(jiàn)的書(shū)面材料，由各級(jí)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查情況屬實(shí)后，方可辦理電子解鎖手續(xù)。第九條建造師（監(jiān)理師）一般不得隨意更換。如確需更換，須經(jīng)建設(shè)單位同意，各級(jí)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案、網(wǎng)上公示3個(gè)工作日后無(wú)異議的，方可辦理變更手續(xù)。繼任建造師（監(jiān)理師）的資質(zhì)等級(jí)、業(yè)績(jī)不得低于中標(biāo)建造師（監(jiān)理師），且應(yīng)符合招標(biāo)中資格審查關(guān)于建造師（監(jiān)理師）的相關(guān)條件要求。第十條發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)由施工（監(jiān)理）企業(yè)提出申請(qǐng)，征得建設(shè)單位同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可更換建造師（監(jiān)理師）：（一）發(fā)包方與建造師（監(jiān)理師）受聘企業(yè)已解除承包（監(jiān)理）合同的；（二）因工作調(diào)動(dòng)、辭職或被單位除名，且已解除勞動(dòng)合同的（需提供相關(guān)證明材料原件。因工作調(diào)動(dòng)調(diào)離原單位的，還須完成新注冊(cè)單位名稱變更登記）；（三）確因身體健康原因無(wú)法履行職責(zé)的（需提供地、市級(jí)以上醫(yī)院證明原件）；（四）被依法撤銷(xiāo)注冊(cè)或吊銷(xiāo)建造師（監(jiān)理師）注冊(cè)證書(shū)不能履行職責(zé)的；（五）受限制進(jìn)入建筑市場(chǎng)等行政處罰，或者被依法采取強(qiáng)制措施的；（六）因不可抗力等特殊情況必須更換建造師（監(jiān)理師）的。第十一條除本辦法第十條（一）款情形外，確需變更建造師（監(jiān)理師）的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理變更登記：中標(biāo)單位向建設(shè)單位提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供下列相關(guān)資料，征得建設(shè)單位同意，經(jīng)各級(jí)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后予以備案。（一）印證變更理由的相關(guān)證明材料；（二）擬繼任建造師（監(jiān)理師）執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；（三）擬繼任建造師（監(jiān)理師）的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)情況證明和相關(guān)業(yè)績(jī)材料；（四）經(jīng)繼任建造師（監(jiān)理師）本人簽字確認(rèn)的擬上崗到位的《項(xiàng)目管理委托書(shū)》。第十二條因身體健康原因無(wú)法履行職責(zé)進(jìn)行變更的，原中標(biāo)建造師（監(jiān)理師）在6個(gè)月內(nèi)不得在其他項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)中擔(dān)任負(fù)責(zé)人。第十三條未進(jìn)行建造師（監(jiān)理師）變更，擅自更換該建設(shè)項(xiàng)目施工管理的建造師（監(jiān)理師）或建造師（監(jiān)理師）長(zhǎng)期不在崗的，經(jīng)查實(shí)，依法對(duì)企業(yè)予以處罰，同時(shí)將其不良行為記入企業(yè)誠(chéng)信檔案。第十四條中標(biāo)單位在建造師（監(jiān)理師）變更過(guò)程中有弄虛作假行為的，變更不予通過(guò)，將其不良行為記入企業(yè)誠(chéng)信檔案。第十五條投標(biāo)單位在參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，使用的建造師（監(jiān)理師）證件為克隆證、假證的，除沒(méi)收證件、取消投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)資格、沒(méi)收投標(biāo)保證金外，將其不良行為記入企業(yè)誠(chéng)信檔案。第十六條加強(qiáng)項(xiàng)目標(biāo)后履約情況跟蹤管理，各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)每季度對(duì)項(xiàng)目標(biāo)后履約情況、施工單位工程項(xiàng)目部及建造師、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員等在崗履職情況進(jìn)行抽查，并將結(jié)果予以通報(bào)。第十七條本辦法自2014年10月23日起施行，有效期為兩年，呼和浩特市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)標(biāo)后項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師管理的通知》（呼城建委發(fā)〔2013〕464號(hào)）同時(shí)廢止。

2014

09/28

4815

監(jiān)理師的幾種招標(biāo)方法

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不一樣特色，要選用不一樣的報(bào)價(jià)。遇到如下?tīng)顩r報(bào)價(jià)可高一些：施工條件差的工程；專業(yè)需求高的技能密集型工程：總價(jià)低的小工程，以及自個(gè)不愿意做，又不便利不投的工程；工期需求急的工程；招標(biāo)對(duì)手少的工程；付出條件不抱負(fù)的工程。遇到如下?tīng)顩r報(bào)價(jià)可低一些：施工條件好的工程；作業(yè)簡(jiǎn)略、工程量大而通常公司都能夠做的工程；本公司當(dāng)前急于打入該區(qū)域，或在該區(qū)域面臨工程完畢；本公司在鄰近有工程，而本工程又可使用該工程的設(shè)備、工人的工程；招標(biāo)對(duì)手多、競(jìng)賽劇烈的工程；非急需工程；付出條件好的工程。不平衡報(bào)價(jià)法。工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)根本斷定后，通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)子目的報(bào)價(jià)，以期既進(jìn)步總報(bào)價(jià)，又不影響中標(biāo)，以便在結(jié)算時(shí)得到更抱負(fù)的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)招標(biāo)單位發(fā)放的工程量清單，要進(jìn)行剖析，從以下幾方面調(diào)整子目的報(bào)價(jià)：能夠提前結(jié)帳的子目。如開(kāi)辦費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土方開(kāi)挖樁基等，能夠恰當(dāng)報(bào)高，以利于資金周轉(zhuǎn)：通過(guò)核算與工程量清單的對(duì)比，估量往后工程量會(huì)添加的子目。單價(jià)可進(jìn)步，工程量能夠會(huì)削減的子目，單價(jià)可下降。但對(duì)工程量計(jì)算有過(guò)錯(cuò)的早期工程，假如實(shí)踐工程量能夠小于工程量清單的數(shù)量，通?？上陆祮蝺r(jià)；規(guī)劃圖紙不明確，估量修改后工程量要添加的子目，能夠進(jìn)步單價(jià)，而工程量?jī)?nèi)容不清楚的，則能夠下降一些單價(jià)；對(duì)暫定子目，假如由自個(gè)承包，必定施工的，單價(jià)可高些，不一定施工的則低些；有的招標(biāo)文件需求招標(biāo)者對(duì)工程量大的子月報(bào)單價(jià)剖析，招標(biāo)時(shí)可將剖析表中的材料費(fèi)計(jì)低，人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)報(bào)高。

2014

09/27

3585

固定節(jié)拍流水施工

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：（一）固定節(jié)拍流水施工的特色固定節(jié)拍流水施工是一種最理想的流水施工方法，其特色如下：①一切施工進(jìn)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍均持平；②相鄰施工進(jìn)程的流水步距持平，且等于流水節(jié)拍；③專業(yè)工作隊(duì)數(shù)等于施工進(jìn)程數(shù)，即每一個(gè)施工進(jìn)程建立一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)，由該隊(duì)完結(jié)相應(yīng)施工進(jìn)程一切施工段上的任務(wù)；④各個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在各施工段上能夠接連工作，施工段之間沒(méi)有空閑時(shí)間。（二）固定節(jié)拍流水施工工期有間歇時(shí)間的固定節(jié)拍流水施工所謂間歇時(shí)間，是指相鄰兩個(gè)施工進(jìn)程之間因?yàn)榧夹g(shù)或安排安排需求而增加的額定等待時(shí)間，包含技術(shù)間歇時(shí)間（Gj，j+1）和安排間歇時(shí)間（Zj，j+1）。關(guān)于有間歇時(shí)間的固定節(jié)拍流水施工，其流水施工工期T可按公式（2—4）核算：T=（n-1）t+∑G十∑Z十mt=（m+n-1）t+∑G十∑Z（2—4）

2014

09/27

3794

技術(shù)聯(lián)系和組織聯(lián)系

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：技術(shù)聯(lián)系和組織聯(lián)系是作業(yè)之間先后順序聯(lián)系——邏輯聯(lián)系的組成部分。（一）技術(shù)聯(lián)系生產(chǎn)性作業(yè)之間由技術(shù)進(jìn)程決議的、非生產(chǎn)性作業(yè)之間由作業(yè)程序決議的先后順序聯(lián)系稱為技術(shù)聯(lián)系。如圖3—3所示，支模1一扎筋1一混凝土1為技術(shù)聯(lián)系。（二）組織聯(lián)系作業(yè)之間因?yàn)榻M織組織需求或資本（勞動(dòng)力、原材料、施工機(jī)具等）分配需求而規(guī)則的先后順序聯(lián)系稱為組織聯(lián)系。如圖3—3所示，支模1—支模2；扎筋1—扎筋2等為組織聯(lián)系

2014

09/26

3781

進(jìn)展操控的概念

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：是指對(duì)工程項(xiàng)目建造各期間的作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)程序、持續(xù)時(shí)間和聯(lián)接聯(lián)系根據(jù)進(jìn)展總目標(biāo)及資本優(yōu)化裝備的準(zhǔn)則編制方案并付諸施行，然后在進(jìn)展方案的施行過(guò)程中常常查看實(shí)踐進(jìn)展是不是按方案需求進(jìn)行，對(duì)呈現(xiàn)的誤差狀況進(jìn)行剖析，采納補(bǔ)救辦法或調(diào)整、批改原方案后再付諸施行，如此循環(huán)，直到建造工程竣工驗(yàn)收交付使用。建造工程進(jìn)展操控的終究意圖是保證建造項(xiàng)目按預(yù)訂的時(shí)間動(dòng)用或提早交付使用，建造工程進(jìn)展操控的總目標(biāo)是建造工期。進(jìn)展操控是動(dòng)態(tài)的，進(jìn)展操控人員有必要把握動(dòng)態(tài)操控原理，在方案履行過(guò)程中不斷查看，并將實(shí)踐狀況與方案組織進(jìn)行對(duì)比，在剖析誤差及其產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)采納辦法，使之能正常施行。假如采納辦法后不能保持原方案，則需要對(duì)原進(jìn)展方案進(jìn)行調(diào)整或批改，再按新的進(jìn)展方案施行。

2014

09/26

3606

流水施工的表達(dá)方式

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：流水施工的表達(dá)方式除網(wǎng)絡(luò)圖外，主要還有橫道圖和筆直圖兩種。1。流水施工的橫道圖表明法：橫坐標(biāo)表明流水施工的持續(xù)時(shí)間；縱坐標(biāo)表明施工進(jìn)程的稱號(hào)或編號(hào)。n條帶有編號(hào)的水平線段表明n個(gè)施工進(jìn)程或?qū)I(yè)工作隊(duì)的施工發(fā)展安排，其編號(hào)①、②……表明不同的施工段。橫道圖表明法的長(zhǎng)處是：繪圖簡(jiǎn)略，施工進(jìn)程及其先后順序表達(dá)明白，時(shí)間和空間情況形象直觀，使用便利，因此被廣泛用來(lái)表達(dá)施工發(fā)展計(jì)劃。2。流水施工的筆直圖表明法：橫坐標(biāo)表明流水施工的持續(xù)時(shí)間；縱坐標(biāo)表明流水施工所在的空間方位，即施工段的編號(hào)。n條斜向線段表明n個(gè)施工進(jìn)程或?qū)I(yè)工作隊(duì)的施工發(fā)展。筆直圖表明法的長(zhǎng)處是：施工進(jìn)程及其先后順序表達(dá)明白，時(shí)間和空間情況形象直觀，斜向發(fā)展線的斜率可以直觀地表明出各施工進(jìn)程的發(fā)展速度，但編制實(shí)踐工程發(fā)展計(jì)劃不如橫道圖便利。

2014

09/25

3816

工藝參數(shù)

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：工藝參數(shù)主要是指在安排流水施工時(shí)，用以表達(dá)流水施工在施工工藝方面發(fā)展?fàn)顩r的參數(shù)，通常包括施工進(jìn)程和流水強(qiáng)度兩個(gè)參數(shù)。1。施工進(jìn)程：依據(jù)施工安排及方案安排需求而將方案任務(wù)劃分成的子項(xiàng)稱為施工進(jìn)程。當(dāng)編制控制性施工進(jìn)度方案時(shí)，安排流水施工的施工進(jìn)程能夠劃分得粗一些，施工進(jìn)程能夠是單位工程，也能夠是分部工程。當(dāng)編制施行性施工進(jìn)度方案時(shí)，施工進(jìn)程能夠劃分得細(xì)一些，施工進(jìn)程能夠是分項(xiàng)工程，乃至是將分項(xiàng)工程依照專業(yè)工種不一樣分化而成的施工工序。

2014

09/25

3792

建筑物定位丈量

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：建筑物的定位是依據(jù)設(shè)計(jì)所給定的條件，將建筑物附近外廓主軸線的交點(diǎn)（簡(jiǎn)稱角樁），測(cè)設(shè)到地面上，作為測(cè)設(shè)建筑物樁位軸線的依據(jù)，這即是一般所說(shuō)的建筑物定位丈量。因?yàn)樵跇陡资┕r(shí)，所有的角樁均要因施工而被損壞無(wú)法保留，為了滿足樁根底竣工后續(xù)工序恢復(fù)建筑物樁位軸線和測(cè)設(shè)建筑物開(kāi)間軸線的需要，所以，在建筑物定位丈量時(shí)，不是直接測(cè)設(shè)建筑物外廓主軸線交點(diǎn)的角樁，而是在距建筑物附近外廓5～10m，并平行建筑物處，首先測(cè)設(shè)一個(gè)建筑物定位矩形操控網(wǎng)，作為建筑物定位根底，然后，測(cè)出樁位軸線在此定位矩形操控網(wǎng)上的交點(diǎn)樁，稱之為軸線操控樁（或叫引樁）。

2014

09/23

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監(jiān)理師的幾種招標(biāo)方法

固定節(jié)拍流水施工

技術(shù)聯(lián)系和組織聯(lián)系

進(jìn)展操控的概念

流水施工的表達(dá)方式

工藝參數(shù)

建筑物定位丈量

聯(lián)系方式

快捷導(dǎo)航